Condiciones generales de contratación – borrador

1. Ámbito
Estas condiciones sirven de base para los servicios de reforma y construcción acordados individualmente con Bauhelden Tenerife S.L. Solo forman parte del contrato cuando se incorporan válidamente antes de su celebración. Se mantienen los derechos imperativos de las personas consumidoras.

2. Consulta y contrato
La información de la web y las consultas no son ofertas contractuales vinculantes ni encargos. El contrato requiere un acuerdo separado sobre prestaciones y condiciones. Son determinantes el presupuesto aceptado y los documentos expresamente acordados.

3. Alcance y modificaciones
El presupuesto describe materiales, cantidades, trabajos incluidos, exclusiones y responsabilidades. Las prestaciones adicionales y modificaciones se acuerdan antes de ejecutarse, incluidos sus efectos sobre precio y plazos. Las medidas urgentes de protección se rigen por el acuerdo concreto y la normativa aplicable.

4. Precio y pago
El presupuesto indica el precio, los impuestos aplicables, incluido el IGIC cuando corresponda, el calendario de pago y los posibles anticipos. Los trabajos adicionales requieren el acuerdo correspondiente. El mero contacto no genera obligación de pago por obras.

5. Acceso, autorizaciones y plazos
Antes del inicio se aclaran el acceso necesario, los suministros disponibles y las responsabilidades sobre permisos y comprobaciones técnicas. Los plazos vinculantes deben acordarse expresamente. Las partes comunicarán con prontitud los impedimentos; se mantienen los derechos legales por retrasos.

6. Finalización y defectos
Al terminar se revisa conjuntamente la conformidad de los trabajos y se anotan los puntos pendientes. Subsisten los derechos legales por defectos, las garantías y responsabilidades aplicables y las responsabilidades constructivas imperativas que correspondan. La revisión o el pago no implican una renuncia general a derechos.

7. Responsabilidad y controversias
Se aplica el régimen legal de responsabilidad sin exclusión general de derechos de consumidores. Rige el derecho español respetando las normas imperativas de protección que resulten aplicables. Se mantienen las reglas de competencia judicial obligatorias, incluidos los fueros de consumidores. Las reclamaciones pueden dirigirse a info@bauhelden.es.

8. Nota
Este borrador general no sustituye las condiciones particulares del proyecto. El contrato concreto debe contemplar las prestaciones especiales y la información legalmente exigida.