Allgemeine Vertragsbedingungen – Entwurf

1. Geltungsbereich
Diese Bedingungen dienen als Grundlage für individuell vereinbarte Renovierungs- und Handwerksleistungen von Bauhelden Tenerife S.L. Sie werden nur Vertragsbestandteil, wenn sie vor Vertragsschluss wirksam einbezogen werden. Zwingende Verbraucherrechte bleiben unberührt.

2. Anfrage und Vertrag
Websiteinhalte und Kontaktanfragen sind keine verbindlichen Vertragsangebote oder Aufträge. Ein Vertrag setzt eine gesonderte Vereinbarung über Leistungen und Bedingungen voraus. Maßgeblich sind das angenommene Angebot und die ausdrücklich vereinbarten Unterlagen.

3. Umfang und Änderungen
Materialien, Mengen, enthaltene Leistungen, Ausnahmen und Zuständigkeiten werden im Angebot beschrieben. Nicht enthaltene Arbeiten und Änderungen werden vor Ausführung gesondert abgestimmt, einschließlich ihrer Auswirkungen auf Preis und Termine. Dringende Sicherungsmaßnahmen richten sich nach der konkreten Vereinbarung und dem anwendbaren Recht.

4. Preise und Zahlung
Das Angebot nennt Preis, anwendbare Steuern einschließlich gegebenenfalls IGIC, Zahlungsplan und etwaige Anzahlungen. Zusätzliche Leistungen bedürfen einer entsprechenden Vereinbarung. Ein bloßer Kontakt löst keine Zahlungspflicht für Bauleistungen aus.

5. Zugang, Genehmigungen und Termine
Erforderlicher Zugang, verfügbare Versorgungsanschlüsse sowie Zuständigkeiten für Genehmigungen und technische Prüfungen werden vor Beginn geklärt. Verbindliche Termine müssen ausdrücklich vereinbart sein. Erkennt eine Partei Hindernisse, informiert sie die andere zeitnah; gesetzliche Rechte bei Verzögerungen bleiben bestehen.

6. Abschluss und Mängel
Nach Abschluss wird die vertragsgemäße Ausführung gemeinsam überprüft und offene Punkte werden festgehalten. Gesetzliche Ansprüche wegen Mängeln, anwendbare Gewährleistungs- und Haftungsregelungen sowie gegebenenfalls zwingende baurechtliche Verantwortlichkeiten bleiben bestehen. Eine Prüfung oder Zahlung bedeutet keinen pauschalen Verzicht auf Rechte.

7. Haftung und Streitigkeiten
Es gelten die gesetzlichen Haftungsregeln ohne pauschalen Ausschluss von Verbraucherrechten. Spanisches Recht gilt unter Beachtung zwingender anwendbarer Verbraucherschutzvorschriften. Gesetzlich zwingende Zuständigkeiten, insbesondere Verbrauchergerichtsstände, bleiben unberührt. Beschwerden können an info@bauhelden.es gerichtet werden.

8. Hinweis
Dieser allgemeine Entwurf ersetzt keine projektspezifische Vertragsgestaltung. Besondere Bauleistungen und gesetzlich erforderliche Informationen sind im jeweiligen Vertrag zu berücksichtigen.